階梯電價(jià)實(shí)施 租客如改為合表用戶可避免“躺著中槍”
7 月階梯電價(jià)試行后,電費(fèi)支出是否增加,成為不少市民心里盤(pán)算著的一筆賬。近日,不少出租屋的房東和租戶反映,本來(lái)每家每月用不到第二檔電,但若按“一戶一表”算,電費(fèi)卻增加了,對(duì)于這筆多出來(lái)的電費(fèi),雙方都感覺(jué)有點(diǎn)郁悶。不過(guò),市物價(jià)局表示,符合條件的出租屋可以申請(qǐng)改為合表用戶,或許會(huì)比實(shí)行階梯電價(jià)更省錢。
租客 一年多交幾百元
歐陽(yáng)先生是來(lái)自惠州的外來(lái)務(wù)工人員,住在市區(qū)穗香街一間出租房。階梯電價(jià)實(shí)施之后,房東楊先生聲明階梯電價(jià)產(chǎn)生的費(fèi)用由住在出租房里的6 戶人共同承擔(dān)。
這個(gè)聲明讓歐陽(yáng)先生很是發(fā)愁。他說(shuō),6 月份出租屋房子總表的電量是963 度,他自己的用電量是107 度,按照方案實(shí)施之前來(lái)計(jì)算,每月應(yīng)繳納電費(fèi)為:107 × 0.64= 68.48 元;但是按照方案實(shí)施后的計(jì)算方法,每月應(yīng)繳納電費(fèi)為:107 × 0.64 + [260 × 0.64 +(600-260) × (0.64 + 0.05) + (963-600) × (0.64+0.3)-963 × 0.64]÷6=89.5元,也就是說(shuō),如果按照使用了107 度電來(lái)算,歐陽(yáng)先生要多交21元左右的電費(fèi)。
“每個(gè)月用不到第二檔,就要交階梯電產(chǎn)生的費(fèi)用,這樣子算下來(lái)一年差不多要多交幾百元” 歐陽(yáng)先生郁悶地說(shuō)。跟歐陽(yáng)先生租住同棟樓的王先生也表示,以后每個(gè)月要多交幾十元的電費(fèi),實(shí)在傷不起。
房東 真不知怎么收電費(fèi)
而房東楊先生對(duì)于階梯電價(jià)實(shí)施之后的電費(fèi)問(wèn)題也很是頭疼。他告訴記者,“按照方案,一個(gè)房產(chǎn)證認(rèn)定為一戶,那么,我這一幢樓房好幾個(gè)租戶則要按一個(gè)電表的單位去交電費(fèi),夏天有時(shí)1 個(gè)月電費(fèi)就超千度,我應(yīng)該怎么跟租戶收費(fèi)呢?”
據(jù)他介紹,按照之前沒(méi)有實(shí)施階梯電價(jià)方案的算法,自己出租的樓房6 月份應(yīng)繳電費(fèi)為963×0.64= 616.32 元,實(shí)施階梯電價(jià)方案之后,6 月份的電費(fèi)為:260×0.64+(600-260) × (0.64 + 0.05) + (963-600) × (0.64 + 0.3) =742.22 元,折算下來(lái),每度電增加支出 0.13 元,所繳電費(fèi)要比原來(lái)多了 126元。
楊先生抱怨說(shuō),階梯電價(jià)實(shí)施之后,自己也多次跟租客溝通過(guò),畢竟多出的這一百多元如果每月都由自己墊付的話,實(shí)在不劃算,“跟租客再三討論過(guò),最后只能采取平均分?jǐn)偟姆绞搅耍缓筇嵝汛蠹颐吭卤M量節(jié)約用電減少開(kāi)支”。
建議 可申請(qǐng)改合表用戶
“這些出租房往往是單幢一個(gè)房產(chǎn)證,有些一幢樓住著十幾戶甚至數(shù)十戶。一般,這些樓房都僅能按照單幢一個(gè)總表計(jì)費(fèi),各戶分表一般都由房東負(fù)責(zé)安裝,并不是供電系統(tǒng)意義上的一戶一表!笔形飪r(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,對(duì)于很多出租屋的房東來(lái)說(shuō),由于符合抄表到戶(總表,非租戶家的分表)的階梯式電價(jià)條件,確實(shí)將實(shí)行階梯式電價(jià)。
不過(guò),為了減輕類似出租屋租戶的支出,省物價(jià)局最近下發(fā)通知明確,對(duì)于城鄉(xiāng)居民自建多、高層單元式住宅的居民用戶,可向供電企業(yè)提出申請(qǐng),由供電企業(yè)核實(shí)認(rèn)定后,按照合表居民用戶電價(jià)政策計(jì)收電費(fèi)。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:城鄉(xiāng)居民自建多、高層房屋應(yīng)具備單元式住宅結(jié)構(gòu),且每個(gè)單元式住宅具有永久性隔斷墻面。
也就是說(shuō),合表之后的電價(jià)在原先每度電0.64 元的基礎(chǔ)上統(tǒng)一提高0.037 元,繳費(fèi)的時(shí)候不采取階梯電價(jià)算費(fèi)。按照合表之后的算法,記者計(jì)算了一下楊先生出租屋963 度電的電費(fèi),一共是651.9 元,相比之下,比實(shí)行階梯電價(jià)省了90.3元。
見(jiàn)習(xí)記者 吳奕鎮(zhèn)
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